26 Ağustos 2024
Gayrimenkul Sermaye İradı yani kısa adıyla GSMİ kısaca kira geliri demek. Kira gelirleri gerçek kişilerce Mart ayının 31'ine kadar beyan edilerek, bu gelir üzerinden hesaplanan gelir vergisi biri Mart ayı, diğeri Temmuz ayı olmak üzere iki eşit taksitte ödeniyor.
2023 yılında, kira gelirlerinin 21 bin lirayı geçmesi halinde, 2024 Mart ayı içerisinde bu kira gelirlerini beyan etmek zorundaydılar. Bu beyan işlemine GSMİ beyannamesi ismi veriliyor. GSMİ beyannamesi verme ile ilgili düzenlemelerin bazıları şu şekilde :
*** Elde edilmeyen kira gelirleri için GMSİ beyannamesi verilmez.
*** Elde edilmeyen işyeri veya konut kira gelirleri açısında da beyanname verilmeyecektir.
*** 21.000 TL ve altında kalan konut kira gelirleri için kira GMSİ beyannamesi verilmez.
*** İşyeri kira geliri elde edenler, 2023 yılında elde ettikleri kira gelirlerinin 8.400 TL’nin altında kalması halinde, mülk sahibi tarafından yıllık GMSİ beyannamesi verilmez.
*** Kira gelirlerinin beyanı kağıt beyanname biçiminde vergi dairesine elden verilebilir. (Örnek form no:1954-j) Yada elektronik olarak mali müşavir veya muhasebeciler tarafından vergi dairesine yollanır. Yaşlı insanlar ve 65 yaşını dolduranlar açısından vergi dairesine bildirmek kaydıyla randevu sistemi ile beyanname vergi dairesi tarafından doldurulabilir. Bunun için vergi dairesinden bu konu önceden randevu alınması gerekir. (Bkz. www.gib.gov.tr)
Gelir İdaresi başkanlığı tarafından kira gelirine konu edilen mal ve haklar aşağıdaki resimlerde gösterilmiştir. Resimleri büyültmek için üzerine tıklayın.
Yorum Gönder
Yorum yazdığın yazı, aklında daha iyi kalır.